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Avant l'achat

Vérifications préliminaires essentielles

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Vérifier votre budget et vos capacités d'emprunt

Vérifier les documents du bien (titre foncier, plan)

Consulter le plan d'aménagement urbain (PAU)

Visiter le bien immobilier en personne

Vérifier l'identité du vendeur et ses pouvoirs

📝

Pendant la transaction

Étapes clés de la négociation et de la signature

0/5

Signer le compromis de vente

Verser l'acompte (généralement 10-30%)

Vérification par le notaire

Obtenir le certificat du CEREF

Vérifier le statut fiscal du bien

🏠

Après l'achat

Démarches post-acquisition obligatoires

0/4

Enregistrer à la conservation foncière

Payer les frais d'enregistrement (4% + 1% notaire)

Mettre à jour les contrats de services (eau, électricité)

Souscrire une assurance habitation

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Spécifique MRE

Démarches spécifiques aux Marocains Résidant à l'Étranger

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Autoriser le transfert de devises via l'Office des Changes

Obtenir l'approbation de l'Office des Changes

Ouvrir un compte bancaire marocain (convertible)

Comprendre les obligations fiscales dans les deux pays

Check-liste Juridique

Check-liste Juridique - Imomad